Local Comercial en Venta en el Centro de Mérida Yucatán

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 4

  Baños

• 701

  m² const.

• 711

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 701 m² construidos, 4 baños. Precio: $18,000,000, equivalente a $25,678 por m².

Local en venta en el centro de Mérida Yucatán, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de renta. Ubicado sobre la calle 62, cerca de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad. A tan sólo unos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y a 400 metros del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47. Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados. ¡A 36 kilómetros de la playa! Superficie: 711 m2 Construcción: 701 m2 Frente y fondo: 17 x 40.3 mts. La propiedad cuenta con 3 galerones: uno ubicado al lado izquierdo, uno al lado derecho y uno al fondo del terreno y gracias a su distribución, puede dividirse en 13 locales comerciales o más. Cuenta también con 8 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Cortinas. Ventiladores. Aires acondicionados. REQUISITOS: Apartado: $80,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSJ676 (EB-UY8876)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $25,678 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $25,678 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Por m² construido cuesta $25,678, 5% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 701 m² de construcción, 711 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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