? ¡propiedad Estratégica para Gasolinera y Locales!

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 1,200

  m² const.

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 1,200 m² construidos. Precio: $17,000,000, equivalente a $14,167 por m².

⛽ ¡PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA GASOLINERA Y LOCALES! Venta $17M o Renta $300/m² • Esquina Comercial en Mérida Centro • Terreno 1,185 m² 🎯 OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN MÉRIDA ✅ OPCIÓN 💲 INVERSIÓN 📏 SUPERFICIE 📍 UBICACIÓN VENTA TOTAL $17,000,000 MXN Terreno: 1,185 m² Calle 41, Centro RENTA $300 MXN/m² Construido: 845 m² Mérida, Yucatán RENTA MENSUAL $253,500 MXN 2 Niveles Esquina Comercial 🏪 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🌟 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 ESQUINA COMERCIAL - Máxima visibilidad y acceso 🏙️ MÉRIDA CENTRO - Zona de alto tráfico vehicular y peatonal 🏘️ ÁREA HABITACIONAL consolidada - Clientes cautivos 🚗 VIALIDAD PRINCIPAL - Flujo constante de vehículos 🏗️ ESPECIFICACIONES: Terreno: 1,185 m² (ideal para gasolinera y locales) Construcción: 845 m² en 2 niveles Estacionamiento: 18 cajones (raro en centro) Niveles: 2 (PB + 1er piso) Condición: Listo para operar o remodelar ⛽ POTENCIAL COMO GASOLINERA CON LOCALES 🔥 MODELO DE NEGOCIO INTEGRADO: GASOLINERA - Alta rotación y flujo constante TIENDA DE CONVENIENCIA - Ventas adicionales LOCALES COMERCIALES - Renta mensual segura SERVICIOS AUTOMOTRICES - Lavado, lubricación CAJERO AUTOMÁTICO - Servicio 24/7

Cód. NN-GYD211

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $14,167 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $14,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Por m² construido cuesta $14,167, 48% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,200 m² de construcción.

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