Centro Merida Venta Merida Yucatan

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 163

  m² const.

• 1,165

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 163 m² construidos. Precio: $5,445,000, equivalente a $33,405 por m².

Local comercial ubicado en Colonia Centro Merida, Merida Yucatán cp 97000 Cuenta con las Siguientes Características: 1.165 m2 de terreno, 163 m2 de construcción. Uso de suelo comercial Local comercial con uso de suelo habitacional y de servicios. Ubicado en lzona de crecimiento. Antes ocupado por sucursal bancaria. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Entrega Inmediata. Previa cita para conocerlo, posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO384 (EB-MU1820)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Municipio de Mérida

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $33,405 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $5,445,000, es decir $33,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $33,405, 23% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,089,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,962. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 163 m² de construcción, 1,165 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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