Local Renta Centro Mérida Yucatán 845 m2

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 8

  Baños

• 845

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 845 m² construidos, 8 baños. Precio: $17,000,000, equivalente a $20,118 por m².

Local comercial en renta en el corazón de Mérida Centro, Yucatán, una ubicación privilegiada para establecer su negocio en una de las áreas más activas y concurridas de la ciudad. Este espacioso local cuenta con una superficie techada de 845 m², ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La propiedad dispone de 4 baños, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos, facilitando la llegada de visitantes. Ideal para uso profesional, el local se beneficia de una orientación hacia el Este, asegurando excelente iluminación natural en las mañanas. Con 10 años de antigüedad, se encuentra en perfecto estado y libre de ocupación, listo para personalizar según las especificaciones de su negocio. Los servicios básicos, como agua, alcantarillado, electricidad, gas natural, internet, teléfono y cable, están disponibles, garantizando un funcionamiento eficiente desde el primer día. No deje pasar la oportunidad de instalar su negocio en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. La propiedad está ubicada en una esquina comercial, en una zona céntrica y habitacional, distribuida en dos niveles, con una extensión total de terreno de 1,185 m² y doble acceso. Los precios son más IVA, y la disponibilidad y costo están sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctenos para más información y concrete su operación en tan solo 7 días. Favor de confirmar los metrajes e información actualizada con la inmobiliaria.

Cód. NN-HFR339 (GLO7901342)

Características

• Gas Natural
• Cochera
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $20,118 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $20,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Por m² construido cuesta $20,118, 26% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 845 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, cochera, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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