Oportunidad de Inversión!! Edificio Comercial en el Centro de Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 658

  m² const.

• 440

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 658 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $12,923 por m².

Excelente local comercial, a precio de oportunidad, con oficinas, amplia área de almacén, área de mostrador, recepción estacionamiento para 6 coches (3 y 3 en batería), recepción, dos baños. ¡A tan solo 3 calles de la plaza principal de Mérida! Lo cual lo hace ideal para: - CEDIS - Oficinas - Escuela - Call center - Hotel boutique - Entre otros ...

Cód. NN-HIC420 (EB-WJ3766)

Características

• Patio
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,750,000

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Municipio de Mérida

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $3,583,097

  Inventario en NOCNOK: 152 locales

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $12,923 contra $25,686 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $12,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,750,000), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,583,097) está 137% por encima. Por m² construido cuesta $12,923, 50% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($25,686). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 658 m² de construcción, 440 m² de terreno. Entre sus características: patio, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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