Se Vende Pizzería con Historia, Éxito Comprobado y Potencial de Crecimiento en Mérida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 240

  m² const.

• 261

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2025

Local en venta en Merida Centro, Mérida, 240 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $27,083 por m².

Ubicada en el corazón de Mérida, Yucatán, se vende todo un modelo de negocio consolidado desde 1984, con una clientela fiel que respalda su calidad y servicio. Con más de 500 reseñas en Google y una calificación de 4.6 estrellas, esta pizzería se ha convertido en un referente local gracias a su sabor y atención, sin necesidad de publicidad pagada: todos los clientes actuales son 100% orgánicos. La venta incluye absolutamente todo: Propiedad comercial de aprox 240 m² de construcción sobre un terreno de 261 m². Cocina totalmente equipada y amueblada, lista para operar. Mobiliario completo, desde hornos hasta el último tenedor. Dos motocicletas de reparto en funcionamiento. Espacios de estacionamiento y terraza para atención al público. Departamento en planta alta, ideal para rentar o habitar. 💡 Valor agregado: Aunque actualmente no se venden licores pero se puede solicitar y abrir la puerta a incrementar aún más los ingresos. Este negocio familiar ha sido gestionado con esmero durante más de 40 años, manteniéndose vigente gracias a su reputación, ubicación estratégica (Calle 61, cerca de escuelas, hospitales y transporte público) y el boca a boca de sus clientes. Con un precio de venta de $6,500,000 MXN, no solo adquieres una propiedad, sino un negocio rentable, en operación y con ingresos inmediatos asegurados. Libre de gravámenes y disponible para compra con crédito o pago en efectivo. 📍 Agenda tu visita y descubre por qué esta oportunidad es única: invierte en una marca con historia, prestigio y clientes leales en pleno corazón de Mérida.

Cód. NN-HP1000171 (C612022)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cochera
• Terraza
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 locales

• Municipio de Mérida

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,083 contra $27,070 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $27,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 18 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $27,083, en línea con la mediana de la colonia Merida Centro ($27,070). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 240 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, bodega, cochera, terraza, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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