Smart Plaza Libano // Local Comercial en Venta Sobre Av. Líbano, Col. México, Mérida, Yucatán.

Mexico, Mérida, Yucatán

$2,217,600aprox. $18,312/mes
1
Baños
50
m² const.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Local en venta en Mexico, Mérida, 50 m² construidos, 1 baño. Precio: $2,217,600, equivalente a $44,352 por m².

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Ubicación

Mexico, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mexico?

El precio de publicación es $2,217,600, es decir $44,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($443,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,312. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 50 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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