Venta de Plaza con Locales comerciales

Mexico, Mérida, Yucatán

• 281

  m² const.

• 220

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Local en venta en Mexico, Mérida, 281 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $33,808 por m².

Atención inversionistas! Esta plaza comercial es una oportunidad única para obtener ganancias mensualmente de las rentas!! Se encuentra ubicado en una avenida concurrida de la Colonia México cercana a plazas, restaurantes y más. Cuenta con: Terreno de 220 m² (17 m de frente x 13.2 m de fondo). Construcción de 281 m², diseñada para maximizar el rendimiento de tu inversión. 4 locales INFO DE LOCALES COMERCIALES ACTUALIZADA a FEB 2025: Local 1: *23m2 (con baño) Local 2:*32m2 (con baño) Local 3: 35 m2 Local 4: 41m2 Una propiedad rentable y en ubicación estratégica. Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales. -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEL008 (EB-SS4499)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,579,774

  Inventario en NOCNOK: 150 locales

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $33,808 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mexico, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mexico?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $33,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 165% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,579,774), donde NOCNOK tiene 150 locales en venta. Por m² construido cuesta $33,808, 34% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 281 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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