Local comercial (A) en Venta en Altonorte, Col. México Norte

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

• 271

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Local en venta en Mexico Norte, Mérida, 271 m² construidos. Precio: $13,836,546, equivalente a $51,150 por m².

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales. Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes: 1. PLANTA BAJA COMERCIAL. • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO • Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la planta baja. • Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano. • Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2 Equipamiento: Fachada: fachada de cristal templado con puertas. Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja). Enganche: 20% Financiamiento: 40% dividido en 4 pagos semestrales Saldo: 40% Fecha de entrega: diciembre 2030 E:226 Modelo A *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA509 (EB-UX8635)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mexico Norte

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $6,093,325

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Municipio de Mérida

  292% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,150 contra $51,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mexico Norte?

El precio de publicación es $13,836,546, es decir $51,150 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mexico Norte?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Mexico Norte ($6,093,325), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504) está 292% por encima. Por m² construido cuesta $51,150, en línea con la mediana de la colonia Mexico Norte ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,767,309), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,255. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 271 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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