Local comercial en venta en Colonia México Oriente

Mexico Oriente, Mérida, Yucatán

• 2

  Baños

• 189

  m² const.

• 250

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Local en venta en Mexico Oriente, Mérida, 189 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $26,483 por m².

Local comercial en venta: $5,000,000 MXN Excelente oportunidad para establecer tu negocio o invertir en una propiedad comercial ubicada en la Colonia México Oriente, una zona consolidada de Mérida que combina áreas residenciales y comerciales superficie de terreno de 250 m² y 188.8 m² de construcción, distribuidos en una sola planta. Características de la propiedad: Terreno: 250 m² Construcción: 188.8 m² Frente: 10 metros Fondo: 25 metros Una sola planta 2 baño 4espacios de estacionamiento Áreas interiores independientes Uso de suelo comercial Terreno de forma regular

Cód. NN-HFT711 (DI-CL5-LMEXICO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,583,097

  Inventario en NOCNOK: 152 locales

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $26,483 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mexico Oriente, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Mexico Oriente?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $26,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,583,097), donde NOCNOK tiene 152 locales en venta. Por m² construido cuesta $26,483, 48% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 189 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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