Local Comercial de Super Lujo en Venta en la Mejor Zona de Merida
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 27 de enero de 2026
Local en venta en Montes de Ame, Mérida, 295 m² construidos, 2 baños. Precio: $10,300,000, equivalente a $34,915 por m².
🔹 Local Comercial Premium en Venta – Mérida, Yucatán | 294.84 m² 🔹 Inversión estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección comercial de la ciudad Espacio comercial de 294.84 m² en obra gris, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alto nivel en una ubicación privilegiada de Mérida. Perfecto para boutiques de lujo, oficinas corporativas, clínicas privadas o servicios premium. ✔️ Gran amplitud: 294.84 m² con distribución flexible, adaptable a cualquier giro comercial. ✔️ Ubicación estratégica en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía. ✔️ Alta visibilidad: ventanales frontales y laterales con exposición hacia avenidas principales. ✔️ Doble acceso: entrada para clientes y acceso privado desde el complejo residencial. ✔️ Terraza compartida con vista frontal, perfecta para uso social o comercial. ✔️ Bodega privada incluida para almacenamiento seguro. ✔️ Obra gris: libertad total para personalizar acabados y distribución según tu proyecto. ✔️ Zona con alta demanda comercial y flujo constante de personas. ✅ Inversión segura con excelente retorno potencial. ✅ Ideal para negocios que requieren presencia, prestigio y ubicación. tipiarru
Características
Ubicación
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Montes de Amé
Pocas direcciones en Mérida tienen el prestigio de Montes de Amé. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Montes de Ame?
El precio de publicación es $10,300,000, es decir $34,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,052. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 295 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, cochera, terraza, accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, circuito cerrado.
¿Cómo agendo una visita?
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$10,300,000
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