Gimnasio en Venta Ubicado en San Vicente Chuburna

San Vicente Chuburna, Mérida, Yucatán

• 2

  Baños

• 411

  m² const.

• 487

  m² terreno

• 11

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Local en venta en San Vicente Chuburna, Mérida, 411 m² construidos, 2 baños, 11 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $13,382 por m².

Oportunidad de inversión en un gimnasio ubicado en una zona de alta visibilidad y tráfico. Ideal para empresarios del sector del fitness o inversionistas que buscan un negocio en funcionamiento, para restaurante o dividir para locales. - Terreno: 487 m² - Construcción: 411 m² - Ubicación: Sobre una de las calles más transitadas - Estado: En funcionamiento - Precio: - Solo el inmueble: $5,500,000 - Distribución: - 2 plantas - Baños para hombres y mujeres - Oficinas - Bodegas - Estacionamiento para 11 autos aprox. - Equipamiento: - El gimnasio cuenta con máquinas y equipo en funcionamiento (opcional para la venta) En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF764 (EB-VP7798)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  74% por debajo de la mediana

  $13,382 contra $51,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Vicente Chuburna?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $13,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 56% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $13,382, 74% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($51,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 411 m² de construcción, 487 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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