Local Comercial en Renta en Mérida Yucatán en Paseo Norte

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 50

  m² const.

• 50

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Local en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 50 m² construidos. Precio: $3,000,000, equivalente a $60,000 por m².

Local en renta en una Plaza comercial en Paseo Norte, sobre avenida y en una de las zonas comerciales más modernas del norte de Mérida. Se trata de una plaza de 23 locales comerciales, amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan sólo 33 km de la playa! LOCAL 15 / Planta alta Superficie: 50 m2 Frente y fondo: 5 x 10 mts. $16,500 + 10% de mantenimiento + IVA - Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. - Características del local: Piso firme de concreto. Cancelería. Muro divisor de tablaroca. Sistema de aire acondicionado. Canalización eléctrica. Sistema hidrosanitario. Voz y datos. Servicios: Cuarto de basura. Cargadores eléctricos. Planta de emergencia en áreas comunes. Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes. 46 cajones de estacionamiento. REQUISITOS: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de renta por adelantado. - Gastos legales. Fecha de entrega: Octubre de 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSJ587 (EB-UV7926 / TIPIANI / TIPIANICOREVIA5)

Características

• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,501,773

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $60,000 contra $51,151 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,501,773), donde NOCNOK tiene 151 locales en venta. Por m² construido cuesta $60,000, 17% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($51,151). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 50 m² de construcción, 50 m² de terreno. Entre sus características: plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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