Local en Venta en Plaza Loretta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 26

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Local en venta en Temozon Norte, Mérida, 26 m² construidos. Precio: $1,631,452, equivalente a $63,654 por m².

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte. 22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. 17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m) Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m) Cajones de estacionamiento: 55 Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia. Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera. 1. INVIERTE DESDE $1,650,000.00 con aportaciones trimestrales 2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio 3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%* 4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas. Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa Pago extraordinario 15% septiembre Pago extraordinario 15% Diciembre Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027 Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Primavera 2027 E: L-32 PA 25.63m2 Precio sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA127 (EB-TZ2335)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,804,413

  Inventario en NOCNOK: 22 locales

• Municipio de Mérida

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,533,504

  Inventario en NOCNOK: 149 locales

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $63,654 contra $72,519 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,631,452, es decir $63,654 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,804,413), donde NOCNOK tiene 22 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,533,504) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $63,654, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($72,519). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($326,290), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,472. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 26 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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