ÚLTIMO Local en Venta en Torre Temozón, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 104

  m² const.

• 4

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Local en venta en Temozon Norte, Mérida, 104 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $7,074,720, equivalente a $68,000 por m².

Primera y única Torre en Temozón Norte. Ubicada sobre la avenida principal. Su diseños y materialidad poseen atributos de gran valor. El primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 al 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida. Descubre nuestras oficinas de tamaño ideal en Torre Temozón, un desarrollo de solo dos niveles con menos de 10 oficinas por piso, diseñadas para quienes valoran la privacidad, la eficiencia y un entorno de trabajo inspirador. Amenidades premium para tu día a día: Salas de juntas equipadas Comedor para usuarios Áreas de esparcimiento con vistas abiertas hacia la avenida Coffe Break y zonas de co-work Iluminación natural en todas las oficinas Un entorno que combina imagen corporativa, funcionalidad y plusvalía, ideal para despachos, consultorios o inversiones patrimoniales. En Torre Temozón, no solo compras una oficina: accedes a una experiencia de trabajo diseñada para inspirar. Lo que hace la diferencia: Una zona central de doble altura, disruptiva y espectacular Grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural Áreas de coworking, sofás para esparcimiento y diseño moderno Integración de vegetación natural que aporta frescura y bienestar. Local de 104.04m2 con 4 cajones de estacionamiento Se entrega en Obra gris Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% Saldo: 75% contra escrituración E:Local 3 104.04m2 con 4 cajones de estacionamiento Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HFQ884 (EB-UB6422)

Características

• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $3,653,091

  Inventario en NOCNOK: 24 locales

• Municipio de Mérida

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,583,097

  Inventario en NOCNOK: 152 locales

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $68,000 contra $71,267 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Temozon Norte?

El precio de publicación es $7,074,720, es decir $68,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 94% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,653,091), donde NOCNOK tiene 24 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,583,097) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $68,000, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($71,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,414,944), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 104 m² de construcción. Entre sus características: portero.

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