Local en Planta Baja en Venta en Plaza Loretta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 51

  m² const.

• 51

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Local en venta en Temozon Norte, Mérida, 51 m² construidos. Precio: $3,222,165, equivalente a $62,884 por m².

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte. 22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. 17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m) Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m) Cajones de estacionamiento: 55 Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia. Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera. 1. INVIERTE DESDE $1,650,000.00 con aportaciones trimestrales 2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio 3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%* 4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas. Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa Pago extraordinario 15% septiembre Pago extraordinario 15% Diciembre Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027 Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Primavera 2027 DISPONIBILIDAD: PLANTA BAJA L-12 PB 51.24m2 $3,222,165.48 sin iva L-13 PB 51.24m2 $3,222,165.48 sin iva L-15 PB 51.24m2 $3,222,165.48 sin iva 1 NIVEL L-30 PA 31.85m2 $2,027,379.90 sin iva L-32 PA 25.63m2 $1,631,452.02 sin iva L-33 PA 25.89m2 $1,648,002.06 sin iva L-36 PA 46.83m2 $2,980,916.82 sin iva L-41 PA 26.25m2 $1,670,917.50 sin iva E: L-12 PB 51.24m2 $3,222,165.48 sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHV324

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,671,580

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,501,773

  Inventario en NOCNOK: 151 locales

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $62,884 contra $71,267 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,222,165, es decir $62,884 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,671,580), donde NOCNOK tiene 23 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,501,773) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $62,884, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($71,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($644,433), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 51 m² de construcción, 51 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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