Nave en Renta en Parque Industrial Santa Rita, Gómez Palacio, Durango C.P. 35140

Descripción

Ubicada en Gómez Palacio, Durango, esta nave industrial ofrece una solución ideal para empresas que buscan infraestructura moderna y eficiente en un parque industrial cerrado con vigilancia 24/7.

Con un área de 9,700 m² de construcción sobre un terreno de 10,000 m², esta propiedad cuenta con paredes de block y lámina, así como piso de concreto reforzado con fibra metálica, con una resistencia de 16,600 kg/m² y un espesor de 18 cm.La nave dispone de una altura mínima libre de 12 m, alcanzando hasta 14 m en su punto más alto, lo que permite la instalación de racks o maquinaria de gran tamaño. Su techo de lámina KR18 con fibra de vidrio térmica y lámina acrílica proporciona un 10% de iluminación natural, complementada con iluminación LED para mayor eficiencia energética.

En cuanto a logística, la propiedad cuenta con dos entradas para tráiler y seis rampas hidráulicas con capacidad de 30,000 libras cada una, facilitando la carga y descarga de mercancías.
Dispone de un transformador de 112.5 KVA, con corriente trifásica de 480V/220V.

El área de oficinas es de 120 m², incluyendo baños para hombres y mujeres. Adicionalmente, en el área de bodega se encuentran sanitarios para ambos sexos.
La nave ofrece 20 cajones de estacionamiento y espaciado entre columnas de 10 m x 24 m, optimizando la distribución interna.

Conectividad:
La ubicación de Gómez Palacio, Durango, es estratégica, ya que ofrece excelentes conexiones con el resto del país y con Estados Unidos. Situada en el corazón de la Comarca Lagunera, la ciudad cuenta con acceso a importantes autopistas y rutas comerciales que facilitan el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional.

Esta posición privilegiada impulsa la eficiencia logística y el comercio, beneficiando a empresas que operan tanto en el mercado mexicano como en el estadounidense.
¡Una excelente opción para tu empresa en una ubicación estratégica y con infraestructura de primer nivel!

Located in Gómez Palacio, Durango, this industrial warehouse is an excellent choice for companies seeking modern and efficient infrastructure within a gated industrial park with 24/7 security.

With 104,409 ft² of construction on a 107,639 ft² lot, this property features block and metal sheet walls and a reinforced concrete floor with metallic fiber, offering a 3,400 lb/ft² load capacity and 7-inch thickness.

The warehouse has a minimum clear height of 39 ft, reaching up to 46 ft at its highest point. Its KR18 metal sheet roof includes thermal fiberglass insulation and acrylic panels, providing 10% natural lighting, complemented by LED lighting for greater energy efficiency.

For logistics, the property features two trailer entrances and six hydraulic ramps with a 30,000-pound capacity each, making loading and unloading operations seamless.


A 112.5 KVA transformer with a three-phase 480V/220V power supply ensures a strong electrical capacity for various industrial operations.

The office area spans 1,292 ft², including restrooms for men and women. Additionally, there are separate restrooms in the warehouse area. With 20 parking spaces and a 33 ft x 79 ft column spacing
Connectivity:

Gómez Palacio, Durango, is strategically located, offering excellent connections to the rest of the country as well as to the United States. Situated in the heart of the Comarca Lagunera, the city benefits from major highways and commercial routes that facilitate the transport of goods both nationally and internationally.