Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial Cettes Salinas Victoria, N. L.

Camino a los Gutiérrez, Salinas Victoria, Nuevo León

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Nave en renta en Camino a los Gutiérrez, Salinas Victoria, 1,690 m² construidos, 3 baños. Precio: $350,000 al mes.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL CETTES SALINAS VICTORIA, N.L.Excelente propiedad industrial ubicada dentro de Parque Industrial Cettes en Salinas Victoria, Nuevo León, una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico del estado. Su ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y la Carretera a Nuevo Laredo permite una conectividad privilegiada hacia Monterrey, la frontera norte y los principales corredores industriales del país.Se encuentra a tan solo:* 5 minutos del CEDIS Soriana.* 10 minutos del CEDIS Walmart y HEB.* Acceso inmediato a importantes rutas de transporte y distribución.Terreno y Construcción* Superficie 2,100m2* Nave principal: 1,690 m²* Dimensiones de la nave: 26 m de frente x 65 m de fondo* Oficinas administrativas con baño.Estructura* Altura mínima: 8 metros* Altura máxima: 10 metros* Techo de lámina galvanizada.* Piso de concreto reforzado con fibra de alta resistencia.* Capacidad de carga del piso: 7.5 toneladas por m²Refrigeración y Almacenamiento* 4 cuartos fríos de refrigeración 2 cuartos (8.9 X 12.9) y 2 cuartos (10.5 x 7.5)* Áreas destinadas para almacenamiento especializado y operaciones de cadena de frío.Infraestructura Logística* 14 andenes de carga y descarga.* 7 andenes frontales.* 7 andenes posteriores.* Todos los andenes equipados con cortinas metálicas.* 2 rampas de acceso.* 2 portones de acceso de 5 x 5 metros.* Acceso y maniobra para tráileres de 53 pies.* Amplio patio de maniobrasEl inmueble cuenta con un amplio patio de maniobras para circulación y operación de unidades pesadas. La superficie de patio disponible podrá definirse de acuerdo con las necesidades operativas del arrendatario y el número de unidades a resguardar, sujeto a negociación entre las partes. Se garantiza el acceso y maniobra hacia los andenes de carga y descarga.Servicios e Instalaciones* Energía eléctrica 220 V trifásica.* Transformador de 75 KVA.* Agua potable.* Drenaje.* Cisterna con capacidad superior a 50,000 litros.Seguridad* Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).* Cámaras de videovigilancia instaladas en la propiedad.Ideal para* Centros de distribución (CEDIS).* Empresas de logística y transporte.* Operaciones de cadena de frío.* Industria alimentaria.* Distribución de productos perecederos.* Empresas con flotillas y mantenimiento propio.* Operaciones de almacenamiento y distribución de alto volumen.Renta: $350,000 por mes mas IVA (incluye 2 cuartos Fríos 10.5 x 7.5)*Se cotiza por cuarto frío adicional.Requisitos:* Contrato mínimo 1 año*1 mes de garantía mas mes de renta Leer descripción completa

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