Nave Industrial con Andén | Spartek – Palo Alto | El Marqués, Querétaro

Ampliación del Paraíso, El Marqués, Querétaro

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Nave en renta en Ampliación del Paraíso, El Marqués, 488 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $43,959 al mes.

TPP - Nave Industrial con Andén | Spartek – Palo Alto | El Marqués, Querétaro Nave industrial ubicada dentro de Spartek, parque industrial estratégicamente localizado en Palo Alto, El Marqués, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío. Cuenta con conexión inmediata a la Carretera Federal 57 México–Querétaro, a aproximadamente 15 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro, 20 km del Centro Histórico de Querétaro, 190 km de la Ciudad de México y 200 km de San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera, distribución y operaciones de ecommerce, dentro de un parque con acceso controlado y vigilancia permanente. Especificaciones - Terreno: 621.68 m2; - Construcción: 488.43 m2; - Altura libre: 7 m - Piso industrial MR-35, 15cm de espesor, concreto pulido - Andén de carga con rampa niveladora mecánica - Rampa vehicular de concreto - Techo KR-18 calibre 24 con iluminación natural (10% de superficie traslúcida) - Energía eléctrica trifásica | 10 KVA - Cisterna general del parque y tinaco individual de 1,100 lts - Cortinas enrollables de lámina pintro calibre 24 - Estacionamiento para 5 vehículos - Uso de suelo industrial - Acceso controlado y vigilancia 24/7 - Espacio disponible para adecuación de oficinas y sanitarios según necesidades del arrendatario Condiciones - Renta mensual: $95 MXN/m2 + IVA - Mantenimiento: $11.12MXN/m2 + IVA - Entrega inmediata - Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses - Depósito en garantía de 2 meses - Obligado solidario y póliza jurídica Renta($90/m2): $43, 958.70 + IVA $7, 033.39 Mantenimiento: $5, 431.34 + IVA $869.01 Total: $57, 292.45 INR260618-TPP

Ubicación

Ampliación del Paraíso, El Marqués, Querétaro

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