Nave Industrial en Renta en San Juan del Rio Queretaro

Parque Industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Nave en renta en Parque Industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río, 2,490 m² construidos, 20 estacionamientos. Precio: $298,800 al mes.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 2,490 M² EN PARQUE NUEVO SAN JUAN Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. UBICACIÓN A 52 km de Querétaro A 157 km de Ciudad de México A 201 km de Guanajuato A 246 km de San Luis Potosí Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México SUPERFICIES Área de almacén: 2,490 m² Área de oficinas: 200 m² ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Altura libre mínima: 11 m Altura libre máxima: 13 m Estructura metálica de alma abierta Bahías estructurales de 20 m entre columnas Piso industrial MR-45 Espesor de piso: 20 cm Resistencia: 350 kg/cm² Techumbre KR-18 calibre 22 Muros de block con castillo integral Iluminación LED 8% de iluminación natural Ventilación natural INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA 2 andenes de carga 2 rampas niveladoras 1 rampa de acceso Altura de andén: 1.22 m Patio de maniobras ENERGÍA Y SERVICIOS 30 KVA disponibles Voltaje 240 V Cisterna para abastecimiento de agua Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país Alturas libres de hasta 13 metros para maximizar capacidad de almacenamiento Bahías estructurales de 20 metros que permiten mayor eficiencia operativa Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas Infraestructura ideal para almacenamiento, manufactura y distribución Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la operación CONDICIONES COMERCIALES Renta: $120 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $2.50 MXN/m² + IVA Renta mensual aproximada: $298,800 MXN + IVA Mantenimiento mensual: $6,225 MXN + IVA Disponibilidad: Septiembre 2026 Ideal para empresas que buscan una nave funcional, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro.

Características

Ubicación

Parque Industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro

Preguntas frecuentes