Bodega industrial en venta 1,437 m² construcción · rampa elevada para tráiler
San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, Guanajuato
Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026
Nave en venta en San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, 1,437 m² construidos, 9 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $9,047 por m².
Bodega industrial en venta dentro del Parque Industrial Grand Bajío, Apaseo el Alto, Guanajuato, con buena ubicación dentro del corredor industrial y acceso controlado del parque. Nave industrial de estructura de acero, con oficinas, andén con rampa elevada para tráiler y patio de maniobras. Terreno: 1,680 m² Construcción: 1,437 m² (incluye bodega; oficinas 182 m² — confirmar si van incluidas en el 1,437 o son adicionales, ver nota abajo) Altura libre: 10 a 12 metros Estacionamiento: 9 autos El inmueble cuenta con: Techo tipo SSR KR-18, con aislamiento termoacústico de 1 pulgada Muro tipo tilt-up con acabado en aluminio, sobre estructura de acero Piso de concreto MR-35, 16 cm de espesor, capacidad de piso 6.3 [confirmar unidad — ton/m² o carga puntual] Rampa elevada para caja de tráiler Rampa de acceso vehicular (6 m de altura x 7 m de ancho) Oficinas: 182 m² Capacidad eléctrica: 21 KVA Agua: municipal
Características
Ubicación
San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en San Juan del Llanito?
El precio de publicación es $13,000,000, es decir $9,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1,437 m² de construcción, 1,630 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, rampa, vigilancia, internet.
¿Cómo agendo una visita?
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$13,000,000
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