Nave Industrial Tipo a en Venta | Ciénega de Flores, Nuevo León

Real del Sol, Ciénega de Flores, Nuevo León

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Nave en venta en Real del Sol, Ciénega de Flores, 18,330 m² construidos.

NAVE INDUSTRIAL TIPO A EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL CIÉNEGA DE FLORES, NL. Nave industrial de alto desempeño, diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento al norte del área metropolitana de Monterrey. Nota: Precio actualizado conforme a condiciones actuales del mercado y especificaciones del inmueble. El valor final se confirma en propuesta formal. ESPECIFICACIONES GENERALES • Superficie de terreno: 36,799 m² (396,101 pies²) • Superficie del edificio: 18,330 m² (197,308 pies²) • Dimensiones de bahía: 15.24 m x 22.25 m (50’ x 73’) • Altura libre: 9.75 m (32’) • Caseta de vigilancia: 9.90 m² • Sala de bombas: 24.00 m² • Muelles de carga: 14 (8 + 6) • Rampas: 2 • Estacionamiento: 124 cajones • Materiales de construcción: hormigón prefabricado, marco rígido de acero y cubierta de junta alzada • Parque totalmente cercado • Claraboyas: 4% de iluminación natural Nota: El equipamiento podrá ajustarse conforme a las necesidades operativas del cliente. VENTAJAS COMPETITIVAS • Zona industrial de rápido crecimiento al norte de Monterrey • Acceso directo a autopistas y vialidades principales • Alta demanda y dinamismo industrial • Mano de obra calificada en la zona • Conectividad eficiente al área metropolitana • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Infraestructura del parque: agua potable, CFE e internet Telmex CONDICIONES COMERCIALES • Precio en USD + IVA • Incluye permisos de construcción, tarifas de solicitud, limpieza final, ingeniería y diseño • El costo final dependerá de la negociación y del alcance en oficinas, subestación eléctrica, sistemas contra incendios, ventilación y requerimientos especiales AVISOS IMPORTANTES • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.

Características

Ubicación

Real del Sol, Ciénega de Flores, Nuevo León

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