Nave Industrial en Venta – Guadalupe, N.L.

Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Nave en venta en Agua Nueva, Guadalupe, 10,135 m² construidos. Precio: $199,000,000, equivalente a $19,635 por m².

🚨 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – GUADALUPE, N.L. 📍 Ubicada sobre Av. Benito Juárez, en plena zona industrial de Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad se encuentra en una de las avenidas más importantes del municipio, con acceso inmediato a Morones Prieto y Pablo Livas, lo que facilita la movilidad logística tanto local como regional. 📐 Características Generales: Superficie total de terreno: 13,200 m² Estructura general de la nave: Estructura metálica con claros libres, promedio entre columnas de 20 m x 6 m. Altura máxima de 14.30 m. Altura libre 13 m. Piso de 20 cm de espesor. Muros perimetrales a base de block de concreto de 15 cm de espesor en los primeros 4.5 m, resto con lámina pintro, con cerramientos intermedios y superiores de 20cm x 20cm. Ventilación a base de louvers perimetrales embalados. Iluminación Natural a base de lámina acrílica escalonada. Caseta de vigilancia con intercomunicación a oficinas con una superficie de 9.60 m2. Estacionamiento de 1,392 m² Patio de maniobras amplio y funcional Área de oficinas: 1,890 m² Área de bodega techada: 7,715 m² ⚡ Infraestructura y Servicios: Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas cada una Subestación eléctrica independiente Transformador de 500 kVA Transformador adicional de 150 kVA Canalización eléctrica desde subestación a cada módulo Toma de agua y sistema de drenaje independiente por bodega Drenaje pluvial subterráneo con tubería ADS de 12" Cisterna subterránea incluida Luminarias LED instaladas en nave Ponemos a tu disposición esta nave industrial de 13,412 m², ideal para INVERSIÓN. 📞 Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información!

Características

Ubicación

Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León

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