Nave Industrial en Venta –parque Industrial Eizen 57 el Marques
La Piedad (san Miguel Colorado), El Marqués, Querétaro
Publicación actualizada el 11 de abril de 2026
Nave en venta en La Piedad (san Miguel Colorado), El Marqués, 216 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $20,139 por m².
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL EIZEN 57 Frente a Parque Industrial El Marqués | Carretera 57 | El Marqués Ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, EIZEN 57 es un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas en crecimiento e inversionistas que buscan rentabilidad, conectividad y plusvalía. Rodeado de más de 165 empresas nacionales e internacionales y a minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, este proyecto ofrece una ubicación estratégica para logística, manufactura y distribución. Disponibilidad Naves industriales dentro del conjunto 2 modelos disponibles: 216 m² de área techada (Valor de Inversión: $4,350,000.00) 536 m² de área techada (Valor de Inversión: $) Características Generales Construcción: multipanel, block y lámina Techumbre KR18 con aislamiento termoacústico Piso de concreto de alta resistencia Iluminación natural y artificial industrial Oficina integrada Acceso con rampa vehicular Patio de maniobras de concreto Estacionamiento privado por nave Especificaciones por Modelo Nave 216 m² Construcción total: 267 m² Altura libre: 5.8 m Energía eléctrica: 5 KVA Estacionamiento: 2 cajones Equipamiento: medio baño Nave 536 m² Construcción total: 677 m² Altura libre: 7.2 m Energía eléctrica: 10 KVA Estacionamiento: 4 cajones Equipamiento: 2 baños Infraestructura y Seguridad Acceso controlado con caseta de vigilancia Circuito cerrado (CCTV) Sistema contra incendios Red de agua confiable Conectividad con fibra óptica Área comercial y de servicios dentro del parque Beneficios para Inversionistas Proyecto con alta proyección de plusvalía Esquema de POOL DE RENTAS para generar ingresos pasivos Ubicación consolidada en zona industrial de alto crecimiento Ideal para fondos de inversión o empresas en expansión Condiciones Comerciales Enganche desde 35% Financiamiento de 12 a 24 meses Entrega programada Asegura tu espacio en uno de los desarrollos industriales con mayor proyección en Querétaro. Solicita información y agenda tu visita.
Características
Ubicación
La Piedad (san Miguel Colorado), El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en La Piedad (san Miguel Colorado)?
El precio de publicación es $4,350,000, es decir $20,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 216 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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$4,350,000
Publicada con NOCNOK