Nave industrial en renta en Parque Industrial Internacional, Tijuana – 7,154 m²

Internacional Tijuana, Tijuana, Baja California

• 7,154

  m² const.

• 10,708

  m² terreno

• 28

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Nave en renta en Internacional Tijuana, Tijuana, 7,154 m² construidos, 28 estacionamientos.

Nave industrial premium en renta en el Parque Industrial Internacional de Tijuana, con entrega inmediata. Un espacio moderno, de altura generosa, patios amplios y andenes, pensado para operaciones logísticas y de manufactura de alto nivel en una de las zonas industriales con mejor proyección de la ciudad. PRECIO $10.50 USD por m² al mes. Renta mensual de referencia por 7,153.95 m² de nave: $75,116.48 USD. Plazo, depósito, IVA y mantenimiento se confirman en la negociación. DATOS PRINCIPALES - Nave: 7,153.95 m² (77,004 ft²) - Terreno: 10,708 m² (115,260 ft²) - Patios: 971.5 m² (10,457 ft²) - Altura: 12.5 m - Estacionamiento: 28 cajones - Andenes de carga y patio de maniobras - Entrega: inmediata CONSTRUCCIÓN NUEVA, LISTA PARA EQUIPARSE Las fotografías muestran una nave de construcción reciente: muros blancos, estructura metálica de gran claro, piso de concreto pulido, iluminación interior abundante y andenes con cortinas para carga y descarga. Cuenta con mezzanine para oficinas o áreas de soporte y fachada moderna con buena imagen corporativa. Los 12.5 metros de altura permiten racks de gran altura, maquinaria de gran formato y un aprovechamiento cúbico superior al de las naves tradicionales de la zona. ÁREAS EXTERIORES El terreno de más de 10 mil m² permite que los tractocamiones maniobren sin interferir con el estacionamiento del personal. El patio de 971.5 m² da espacio para almacenaje exterior temporal, cajas en espera o maniobras de cross-dock. El conjunto está bardeado y con acceso controlado. UBICACIÓN El Parque Industrial Internacional está en la zona de Otay, a pocos minutos de las garitas de Otay y Otay II, del aeropuerto de Tijuana y de las principales vías hacia el Bulevar 2000 y la carretera a Tecate. Es una de las zonas preferidas por empresas maquiladoras y operadores logísticos que necesitan cruzar mercancía a Estados Unidos con rapidez. Además, cuenta con proveedores industriales, servicios de transporte y mano de obra en colonias cercanas. IDEAL PARA - Operadores logísticos 3PL y centros de distribución - Manufactura de exportación ligera y de precisión - Empresas de comercio electrónico que requieren fulfillment cerca de la frontera - Almacenaje de alta densidad gracias a su altura POR QUÉ ESTA NAVE Los espacios industriales nuevos y disponibles en la zona de Otay son escasos. Esta nave combina ubicación, construcción reciente y entrega inmediata: te permite arrancar operaciones en semanas y proyectar una imagen sólida frente a clientes y auditores. ¿POR QUÉ RENTAR? No inmovilizas capital en obra, ganas velocidad y flexibilidad para crecer, y la renta es un gasto operativo que facilita tu planeación. SIGUIENTE PASO Agenda tu recorrido y solicita la ficha técnica completa: planta arquitectónica, número de andenes, carga eléctrica, resistencia de piso y sistema contra incendio. Te acompañamos en la visita, la carta de intención y la revisión del contrato. Información, medidas y precio sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia.

Cód. NN-HGS961

Características

• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7,154 m² de construcción, 10,708 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

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