Nave en Brisas Poniente, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Brisas Poniente, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 23

  Baños

• 9,700

  m² const.

• 27,000

  m² terreno

• 58

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Nave en renta en Brisas Poniente, Saltillo, 9,700 m² construidos, 23 baños, 58 estacionamientos.

9,700.00 m2 de construcción. $7.5 usd x m2 Entrega inmediata INFRAESTRUCTURA: Agua, Drenaje, Voz y Datos y Gas Natural. ( Todos los servicios cuentan con las preparaciones adecuadas para realizar contratos ante la dependencia correspondiente). ELÉCTRICO: El complejo cuenta con 300 KVAS disponibles, divididos en 2 transformadores (Excedentes en condición de negociación ) (110V o 220V). Arbotantes con luminarias tipo Led de 100 W en vialidades del parque. Iluminación en muro exterior a base de Wall Packs. Alumbrado en Bodega a base de 4 luminarias 150 W en interior y 2 luminarias 80 W. Cuenta con preparación de ductos para Instalación de cámaras de vigilancia y para colocación de anuncio luminoso 3D. PARARRAYOS: Cuenta con sistema de protección para área de 200 metros a la redonda en base al estudio realizado de sistema pararrayos. SISTEMA DE MURO: Sistema híbrido a base muros de block de concreto a una altura de 3.47 mts a partir del piso terminado de la bodega en los laterales y en fachadas muros a base de lámina TRD - 91.5 pintro poliéster estándar color gris calibre 24. SISTEMA DE TECHO: Lámina SSR-KR 18 calibre 24 rolada con aislante de fibra de vidrio blanco niebla Vitrotherm de 3" R-10, lámina acrilica traslúcida marca Stabilit compatible con KR-18. PISOS: Piso de concreto f´c= 250 kg/cm2 con fibra de polipropileno CONFYA 900 gr/m3 de 15 cms de espesor. Colado con Maquina Niveladora Laser, Pulido con Maquinas Allanadoras Dobles, Corte con Disco en Juntas de Control y Construcción Según Modulación Recomendada ACI Planicidad STD. FF40 / FL30. Pasa Junta Redondo liso de 3/4", Sello Para Juntas de Control Dural 340 1/4x1/2 de profundidad, Juntas de Expansión PU38 de 1/2x1/2 de profundidad, Colado de Diamante de 1.00X1.00 mts. Recubrimiento KURE and HARDEN. Cama de compresión de base hidráulica de 15 cms de espesor. DIMENSIÓN DE BAHÍA (DISTANCIAS ENTRE COLUMNAS HORIZONTALES Y VERTICALES) 19 Bahías moduladas de 16.00 x 26.70 mts ALTURA: Altura mínima libre 8.50 mts, Altura máxima libre 10.00 mts ANDENES DE CARGA: 19 Andenes de carga de 6' x 8', con rampa niveladora mécanica Mca. Kelly capacidad de operación 30,000 libras y Cortina enrollable de 2.90 x 3.50 mts sistema manual. RAMPAS: 19 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3.5 TON con cortina enrrollable de 3.40 x 4.60 mts sistema manual. SISTEMA CONTRA INCIENDIO: Sistema a base de hidrantes al exterior en base a la norma mexicana MÁS INF. EN LAS IMÁGENES

Cód. NN-DR1000119

Características

• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Ubicación

Brisas Poniente, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 23 baños, 9,700 m² de construcción, 27,000 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, transformador, vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial, piso nivelado con láser.

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