Nave Industrial en San Martin Obispo

Parque industrial San Martín Obispo, Cuautitlán Izcalli, México

• 14,463

  m² const.

• 14,463

  m² terreno

• 60

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Nave en renta en Parque industrial San Martín Obispo, Cuautitlán Izcalli, 14,463 m² construidos, 60 estacionamientos. Precio: $3,254,175 al mes.

MARTÍN OBISPO, ESTADO DE MÉXICO Nave industrial ubicada en San Martín Obispo, dentro de una zona estratégica para operaciones logísticas e industriales, con excelente conectividad y servicios para empresas que requieren infraestructura funcional y eficiente. SUPERFICIE Superficie de nave: 12,517.28 m² Superficie de oficinas: 336.29 m² Espacio de Mezanine: 1,610 m² Superficie total disponible: 14,463.37 m² ESPECIFICACIONES Tipo de construcción: Tilt-Up Techumbre: Lámina KR-18 Lámina traslúcida: 6 – 8% Distancia entre bahías: 20 x 12 m Altura libre mínima: 10 m Espesor de losa de piso: 16 cm con fibra metálica Dramix Puertas de acceso: 1 Andenes: 21 Altura de andén: 1.20 m Patio de maniobra: 53 m Estacionamiento: 60 lugares Iluminación de nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía Sistema de protección contra incendios: Red de hidrantes Seguridad: 24 horas Control de accesos CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $225 MXN por m² + IVA mensuales Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces. Te asesoramos para encontrar y asegurar el espacio adecuado para tu operación logística o industrial. EB-XB0842

Cód. NN-HFT054 (EB-XB0842)

Características

• Circuito Cerrado
• Bodega
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $879,213/mes

  Inventario en NOCNOK: 86 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque industrial San Martín Obispo, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque industrial San Martín Obispo?

La renta mensual de esta propiedad es $3,254,175. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 270% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($879,213 al mes), donde NOCNOK tiene 86 naves en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14,463 m² de construcción, 14,463 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, bodega, vigilancia, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado.

¿Cómo agendo una visita?

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