Naves industriales en renta en Cuautitlán Izcalli Parque Industrial AAA

Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, México

• 1,824

  m² const.

• 1,824

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Nave en renta en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, 1,824 m² construidos. Precio: $326,496 al mes.

Naves industriales en renta en Cuautitlán Izcalli Parque Industrial AAA Naves industriales en renta dentro de parque industrial AAA en Cuautitlán Izcalli, con caseta de seguridad y vigilancia 24 horas, así como circuito cerrado de televisión. Ubicación estratégica a pocos minutos de la autopista México Querétaro, ideal para empresas de alto nivel operativo. Las superficies disponibles van desde 1,824 m2 hasta 3,425 m2, con un total de 8 módulos. Cada nave cuenta con mezzanine de uso múltiple y posibilidad de adecuaciones de acuerdo con las necesidades del cliente. El parque ofrece un amplio patio de maniobras de 21,325 m2, calles anchas y acceso para tráiler. Cada nave subdividida dispone de 2 andenes para tráiler, sumando un total de 16 andenes de carga y descarga, así como 8 rampas de acceso vehicular, una por módulo. Las naves cuentan con altura libre de 11 metros, techo termoacústico con lámina KR 18 y lámina translúcida con colchoneta termoacústica de 2 pulgadas, iluminación natural mediante skylights al 10 por ciento, pisos de concreto de alta resistencia, energía trifásica y subestación de 500 KVAS. El contrato mínimo es de 3 años. Requisitos: 2 depósitos, un mes de renta, fiador con bien raíz en CDMX o fianza Desarrollo dirigido exclusivamente a empresas AAA o reconocidas. Precio $179 por m2 + mantenimiento por m2 de $13.50 + IVA YAMO-cta2

Cód. NN-GWA647 (YAMO-cta2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $881,764/mes

  Inventario en NOCNOK: 86 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque industrial Xhala?

La renta mensual de esta propiedad es $326,496. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($881,764 al mes), donde NOCNOK tiene 86 naves en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,824 m² de construcción, 1,824 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.