Nave Industrial en Ixtapaluca

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

• 13,554

  m² const.

• 13,554

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Nave en renta en Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, 13,554 m² construidos. Precio: $2,371,950 al mes.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | IXTAPALUCA – ESTADO DE MÉXICO Nave industrial ubicada sobre la Carretera México–Puebla, dentro del corredor industrial de Ixtapaluca. Activo ideal para centros de distribución regional, operadores logísticos y empresas con operaciones de gran escala. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de nave: 12,150 m² Mezzanine: 1,404 m² Total rentable: 13,554 m² Tipo de inmueble: nave industrial dentro de corredor logístico DISTRIBUCIÓN Área de nave operativa Área de mezzanine Patio de maniobras para transporte pesado Área para oficinas y sanitarios (preparación) Accesos para carga y descarga INFRAESTRUCTURA Y ESPECIFICACIONES Altura libre: 12 m a 15 m Subestación eléctrica trifásica compartida Piso de concreto: resistencia 250–280 kg/cm², espesor 15 cm Rampa hidráulica niveladora Rampa de acceso vehicular Iluminación natural Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo Tanque de tormenta para manejo pluvial Cajones de estacionamiento SERVICIOS Y OPERACIÓN Vigilancia privada 24/7 Control de accesos Patio de maniobras para operación continua Entorno diseñado para logística de alto flujo CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $175 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $15 MXN por m² + IVA DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES Disponibilidad sujeta a confirmación Precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Agenda tu visita para evaluar la operación en este desarrollo logístico estratégico. EB-VI6318

Cód. NN-GUV716 (EB-VI6318)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardín Industrial Ixtapaluca

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $1,358,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 naves

• Municipio de Ixtapaluca

  239% por encima de la mediana

  Mediana: $700,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 31 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardín Industrial Ixtapaluca?

La renta mensual de esta propiedad es $2,371,950. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardín Industrial Ixtapaluca?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Jardín Industrial Ixtapaluca ($1,358,000 al mes), donde NOCNOK tiene 12 naves en renta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($700,000 al mes) está 239% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 13,554 m² de construcción, 13,554 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

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