Nave Industrial en Ixtapaluca

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

• 9,036

  m² const.

• 9,036

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Nave en renta en Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, 9,036 m² construidos. Precio: $1,581,300 al mes.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | IXTAPALUCA – ESTADO DE MÉXICO Nave industrial ubicada sobre la Carretera México–Puebla, en el corredor industrial de Ixtapaluca, con conectividad estratégica hacia CDMX, Puebla y zona oriente del Valle de México. Ideal para centros de distribución, logística de gran escala y operaciones de alto flujo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de nave: 8,100 m² Mezzanine: 936 m² Total rentable: 9,036 m² INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD Vigilancia privada 24/7 Control de accesos Patio de maniobras amplio para transporte pesado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Altura libre: 12 m a 15 m Subestación trifásica compartida Piso de concreto: 250–280 kg/cm², 15 cm de espesor Rampa hidráulica niveladora Rampa de acceso vehicular Iluminación natural Preparación para oficinas y baños Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia Tanque de tormenta Cajones de estacionamiento incluidos CONDICIONES Renta: $185 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA DISPONIBILIDAD Sujeto a cambio sin previo aviso Agenda visita para conocer la propiedad. EB-VI6436

Cód. NN-GUV732 (EB-VI6436)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardín Industrial Ixtapaluca

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $1,358,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 naves

• Municipio de Ixtapaluca

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $700,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 31 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardín Industrial Ixtapaluca?

La renta mensual de esta propiedad es $1,581,300. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardín Industrial Ixtapaluca?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Jardín Industrial Ixtapaluca ($1,358,000 al mes), donde NOCNOK tiene 12 naves en renta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($700,000 al mes) está 126% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9,036 m² de construcción, 9,036 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

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