Bodega Industrial Ixtapaluca

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

• 3,320

  m² const.

• 2,940

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Nave en renta en Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, 3,320 m² construidos. Precio: $581,000 al mes.

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA | IXTAPALUCA – ESTADO DE MÉXICO Desarrollo industrial de nueva generación ubicado sobre el corredor logístico de Ixtapaluca, con conexión inmediata a la autopista México–Puebla y distribución eficiente hacia CDMX y zona oriente del Estado de México. Ideal para logística, centros de distribución regional, e-commerce y operaciones de alto flujo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de bodega: 2,940 m² Mezzanine: 380 m² Total rentable: 3,320 m² Disponibilidad desde 2,100 m² con opción de crecimiento INFRAESTRUCTURA Y ESPECIFICACIONES 2 andenes de carga para tráiler 2 rampas niveladoras para unidades de 3.5 toneladas Piso de alta resistencia: 5 ton/m² Diseño optimizado para maniobras eficientes Infraestructura para operación continua y logística de alto flujo INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Seguridad privada 24/7 Control de accesos Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) Vialidades internas para transporte pesado Desarrollo bajo estándares industriales modernos CONDICIONES Renta: $175 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA DISPONIBILIDAD Febrero 2026 Sujeto a cambio sin previo aviso Agenda visita para conocer el desarrollo. EB-VI6555

Cód. NN-GUW934 (EB-VI6555)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardín Industrial Ixtapaluca

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,358,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 naves

• Municipio de Ixtapaluca

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $700,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 31 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardín Industrial Ixtapaluca?

La renta mensual de esta propiedad es $581,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardín Industrial Ixtapaluca?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Jardín Industrial Ixtapaluca ($1,358,000 al mes), donde NOCNOK tiene 12 naves en renta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($700,000 al mes) está 17% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3,320 m² de construcción, 2,940 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

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