Nave Industrial en Renta | Teoloyucan, Estado de México

Tlatenco, Teoloyucan, México

• 9,892

  m² const.

• 14,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Nave en renta en Tlatenco, Teoloyucan, 9,892 m² construidos. Precio: $1,681,613 al mes.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TEOLOYUCAN, ESTADO DE MÉXICO Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura de alto nivel operativo, cuenta con excelente capacidad de operación, accesos para diferentes tipos de unidades y espacios complementarios para facilitar la operación de cada módulo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total rentable: 9,891.84 m² Mezanine: 607.57 m² Altura máxima: 15 m desde nivel de patio Altura de entrada: 6 m Construcción con muros Tilt-Up Estructura a base de marcos rígidos Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta termoacústica 10% de iluminación natural mediante acrílicos translúcidos en cubierta Ventilación cruzada e iluminación en fachada Piso MR42 con capacidad de carga de 8 toneladas por m² Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia Pintura interior terminada Cada espacio cuenta con mezzanine, lugares de estacionamiento y acceso independiente Baños terminados en área de almacén Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine ANDENES Y OPERACIÓN 14 andenes de carga, incluyendo 7 con capacidad para unidades Full Size y 7 para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas y transporte ligero Ubicación en esquina con carril de desaceleración de 60 m, que facilita el acceso y las maniobras de las unidades INFRAESTRUCTURA Sistema contra incendio mediante hidrantes Victaulic con certificación correspondiente Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros Biodigestor independiente por módulo SEGURIDAD Vigilancia armada 24/7 CCTV Control de acceso CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $170.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento: 10% adicional sobre la renta + IVA Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial EB-WS8798

Cód. NN-HDV770 (EB-WS8798)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Vigilancia
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Teoloyucan

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $494,309/mes

  Inventario en NOCNOK: 40 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlatenco, Teoloyucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Tlatenco?

La renta mensual de esta propiedad es $1,681,613. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Teoloyucan?

Está 240% por encima de la mediana del municipio de Teoloyucan ($494,309 al mes), donde NOCNOK tiene 40 naves en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9,892 m² de construcción, 14,250 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, vigilancia, parque industrial, piso reforzado, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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