Nave Industrial en Renta Guadalupe

San Rafael, Guadalupe, Nuevo León

• 1,404

  m² const.

• 1,668

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Nave en renta en San Rafael, Guadalupe, 1,404 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $155,000 al mes.

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera. • Terreno: 1,668 m² • Construcción total: 1,403.5 m² aprox. • Área de almacén: 1,240 m² • Oficinas: 155 m² (2 niveles) • Baños: 8.5 m² • Patio de maniobras frontal: 276 m² • Patio trasero: 76.5 m² • Frente: 20 m • Fondo: 87 m ⚙ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Altura libre: 6.50 m • Estructura: Metálica • Cubierta: Lámina con aislante térmico • Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta • Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm • Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA • Andén de carga: 5 m • Rampa: No cuenta • Estacionamiento: Sí • Uso de suelo: Industrial y de Servicios • Antigüedad: 25 años 💰 CONDICIONES COMERCIALES • Renta mensual: $155,000 MXN • Plazo mínimo: 3 años • Depósito: 1 mes • Garantía: Fianza + propiedad en garantía • Cuota de mantenimiento: No aplica Propiedad disponible finales de abril. Documentación en regla.

Cód. NN-GYD836 (EB-VL1532)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $189,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 42 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Rafael?

La renta mensual de esta propiedad es $155,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($189,500 al mes), donde NOCNOK tiene 42 naves en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,404 m² de construcción, 1,668 m² de terreno. Entre sus características: bodega.

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