Nave en El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Baños

• 3,200

  m² const.

• 4,000

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Nave en venta en El Ranchito, Torreón, 3,200 m² construidos, 6 baños. Precio: $28,000,000, equivalente a $8,750 por m².

NAVE INDUSTRIAL NUEVA, EN UNA PEQUEÑA ZONA INDUSTRIAL (EL RANCHITO) MUY CERCANA (400 M) AL BLVD CETENARIO QUE COMUNICA CON SANTA RITA EN GOMEZ PALACIO YAL PARQUE INDUSTRIAL DE TORREÓN CON SALIDAS RÁPIDAS Y SEGURAS AL PERIFERICO (BLVD EJERCITO MEXICANO) PARA SALIR A SALTILLO/MTY , CHIHUAHUA Y DURANGO CAPITAL, TIENE 3,000 M2 DE NAVE CON ALTURA DE 6 MTS, 200 M2 DE OFICINAS, ÁREA PARA MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTOS ... EXISTE LA POSIBILIDAD DE RENTAR EN $280,000.00 PESOS MENSUALES

Cód. NN-GUZ838

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 naves

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $8,750 contra $8,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en El Ranchito?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $8,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 21 naves en venta. Por m² construido cuesta $8,750, 6% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($8,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 3,200 m² de construcción, 4,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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