Nave en El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3,000

  m² const.

• 4,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Nave en venta en El Ranchito, Torreón, 3,000 m² construidos. Precio: $28,000,000, equivalente a $9,333 por m².

🏭 **¡NAVE INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA!** 📍 **UBICACIÓN: EL RANCHITO, TORREÓN, COAHUILA DE ZARAGOZA.** **CÓDIGO POSTAL: 27107** ¡Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores industriales! Ponemos a tu disposición una amplia nave industrial con infraestructura y espacios ideales para almacenamiento, logística, distribución, manufactura y operaciones comerciales. 📐 **SUPERFICIES:** - 3,000 m² de nave industrial. - 1,000 m² de patio de maniobras. ⚙️ **CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:** - Doble acceso para tráileres. - Transformador de 500 KVA. - Instalación eléctrica trifásica de 220 V. - Altura de nave de 7 metros. - Techo con aislamiento térmico. - Cortina metálica. - Portón metálico. - Piso reforzado de 15 mm. 🚻 **SERVICIOS:** - 1 baño en área de oficinas. - 2 baños para empleados. 💰 **OPCIONES DE COMERCIALIZACIÓN:** 🔹 **VENTA: $28,000,000 MXN** 🔹 **RENTA: $200,000 MXN MENSUALES** 📍 **EL RANCHITO, TORREÓN, COAHUILA DE ZARAGOZA | C.P. 27107.** Una excelente alternativa para establecer, ampliar o fortalecer las operaciones de tu empresa en la Comarca Lagunera. 📲 **¡Solicita más información y agenda una visita!** **INVERSIÓN, ESPACIO E INFRAESTRUCTURA PARA IMPULSAR TU NEGOCIO.**

Cód. NN-HIL466 (AD_N)

Características

• Techo aislado
• Transformador
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 naves

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $9,333 contra $8,519 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Ranchito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en El Ranchito?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $9,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 23 naves en venta. Por m² construido cuesta $9,333, 10% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($8,519). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3,000 m² de construcción, 4,000 m² de terreno. Entre sus características: techo aislado, transformador, acceso a tráilers, área de maniobras, portón metálico.

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