Nave en venta en Parque Industrial las Américas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Parque Industrial las Américas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 10,040

  m² const.

• 15,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2025

Nave en venta en Parque Industrial las Américas, Torreón, 10,040 m² construidos. Precio: $80,000,000, equivalente a $7,968 por m².

Ubicada en el centro neurálgico del desarrollo industrial de Torreón, esta bodega se encuentra en el reconocido Parque Industrial las Américas, una zona privilegiada al oriente de la ciudad que ofrece múltiples beneficios logísticos. Los alrededores cuentan con acceso fácil a transporte público, seguridad y cercanía a importantes instituciones como hospitales y centros educativos. Con un precio de venta de $100,000,000, esta propiedad industrial es una oportunidad única para llevar su negocio a un nuevo nivel. Esta bodega cuenta con una superficie construida de 10,040 m² en un terreno de 15,000 m², proporcionando el espacio necesario para operaciones a gran escala. La distribución del inmueble y sus características están diseñadas para optimizar la eficiencia industrial: el piso reforzado soporta maquinaria pesada, el techado de lámina metálica ofrece durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo, y la amplia área de maniobras es ideal para operaciones logísticas. Entre las amenidades adicionales se incluye una rampa para facilitar el acceso de vehículos de carga y un sistema de vigilancia para garantizar la seguridad de las operaciones. La propiedad forma parte de un parque industrial que fomenta actividades productivas, asegurando un ambiente propicio para el crecimiento de su empresa. Los métodos de pago aceptados son tanto en efectivo como a través de crédito hipotecario, ofreciendo flexibilidad para facilitar su adquisición. Libre de gravámenes, esta bodega está disponible para visitas programadas, permitiendo a los interesados explorar sus posibilidades y acomodaciones. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las propiedades industriales más estratégicamente situadas en Torreón. Agende una visita hoy mismo para obtener más detalles y consulta la información de contacto disponible para solicitar una cita o más información.

Cód. MX25-HG8674

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  272% por encima de la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 naves

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $7,968 contra $8,519 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial las Américas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Parque Industrial las Américas?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $7,968 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 272% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 23 naves en venta. Por m² construido cuesta $7,968, 6% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($8,519). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10,040 m² de construcción, 15,000 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.