Nave en Parque Industrial Oriente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Parque Industrial Oriente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2,594

  m² const.

• 3,756

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Nave en venta en Parque Industrial Oriente, Torreón, 2,594 m² construidos. Precio: $21,500,000, equivalente a $8,288 por m².

Ubicada en uno de los complejos industriales con mayor dinamismo y conectividad de la región. El Parque Industrial Oriente ofrece una salida rápida y directa hacia las carreteras a Monterrey y Saltillo, además de contar con un excelente acceso hacia el Parque Mieleras. Este consolidado parque industrial abarca una superficie total de 400,000 metros cuadrados y alberga a más de 100 empresas, garantizando un entorno de negocios próspero, seguro y con vocación exclusivamente industrial. Características Principales de la Propiedad • Superficie total del terreno: 3,786 m² • Superficie de construcción: 2,594 m² • Uso de suelo: industrial • Documentación: Cuenta con escrituración en regla ante Notaría Pública (certeza jurídica total). Distribución y Espacios • Área de Bodega: 2,450 m² con baños exclusivos para empleados. • Área de Oficinas: 144 m² equipados con baños y estación de café. Especificaciones Técnicas y Equipamiento • Pisos: Losa sólida de concreto armado de 15 cm de espesor, diseñada para soportar operaciones de carga pesada y tráfico constante. • Alturas: Altura libre de 8 metros en su parte central, ideal para sistemas de almacenamiento vertical o instalación de maquinaria. • Accesos y Maniobras: o Gran patio de maniobras con portón de acceso de 6 metros de ancho por 4.40 metros de alto. o Portón principal de entrada a la bodega con dimensiones de 6 metros de ancho por 4.40 metros de alto, facilitando el ingreso ágil de trailers y unidades de carga. • Servicios: o Abastecimiento de agua. o Energía eléctrica disponible en 110V y 220V. o Subestación eléctrica propia, lista para operar con alta demanda de energía. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en un punto logístico clave, con instalaciones robustas, espacios funcionales y todos los requerimientos técnicos que tu operación necesita para crecer. Llámanos has tu cita para conocer esta excelente opción

Cód. NN-HHH814 (MR-0039)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 naves

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $8,288 contra $8,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Oriente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Parque Industrial Oriente?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $8,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está en línea con la mediana del municipio de Torreón ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 21 naves en venta. Por m² construido cuesta $8,288, en línea con la mediana del municipio de Torreón ($8,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,594 m² de construcción, 3,756 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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