Bodega/Nave de 3,469 m² en Centro de Torreón | Equipada con Oficinas y Rampa de Carga

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 15

  Baños

• 2,385

  m² const.

• 3,470

  m² terreno

• 20

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Nave en venta en Torreon Centro, Torreón, 2,385 m² construidos, 15 baños, 20 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $7,129 por m².

Bodega Industrial en Venta Centro de Torreón Ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia logística y una operación lista para trabajar. Esta nave industrial combina una ubicación privilegiada en el centro de Torreón con infraestructura funcional para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución. Con amplios espacios operativos, oficinas administrativas y características técnicas altamente valoradas en el mercado industrial, representa una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Características Generales Terreno 3,469 m² Construcción 2,348 m² Altura libre 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y operación con racks. Oficinas administrativas 275 m² con comedor y área de baños. Baños 2 en oficinas y 12 para personal en el área de taller. Techo Lámina con aislamiento térmico interno, que ayuda a mantener una mejor temperatura interior y mejorar la eficiencia operativa. Logística 1 andén de carga con cortina metálica. 1 rampa de carga y descarga para diferentes tipos de unidades. Energía Trifásica de 80 KWA, lista para procesos industriales y comerciales. Cisterna 13,000 litros de capacidad. Estacionamiento 20 cajones exclusivos, una característica poco común y de gran valor en la zona centro. Uso de suelo Industrial. Ideal para Centros de distribución Empresas de logística Comercializadoras Empresas de manufactura ligera Almacenamiento e inventarios Empresas de paquetería y última milla Principales ventajas competitivas Excelente ubicación en el centro de Torreón. Altura libre de 10 metros para un almacenamiento más eficiente. Techo con aislamiento térmico que mejora las condiciones de trabajo. Infraestructura lista para operaciones industriales. Amplia capacidad de estacionamiento para colaboradores y visitantes. Andén y rampa que facilitan las operaciones de carga y descarga. Uso de suelo industrial. Agenda una visita y conoce el potencial que esta propiedad puede aportar al crecimiento de tu empresa.

Cód. NN-HIK453 (2134633973921414)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $21,500,000

  Inventario en NOCNOK: 22 naves

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $7,129 contra $8,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Torreon Centro?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $7,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($21,500,000), donde NOCNOK tiene 22 naves en venta. Por m² construido cuesta $7,129, 14% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($8,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 15 baños, 2,385 m² de construcción, 3,470 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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