Nave Industrial en Venta Apodaca

San Javier, Apodaca, Nuevo León

• 5,233

  m² const.

• 8,745

  m² terreno

• 60

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Nave en venta en San Javier, Apodaca, 5,233 m² construidos, 60 estacionamientos. Precio: $113,680,000, equivalente a $21,725 por m².

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA N.L. PRECIO $113,680,000 + IVA Mantenimiento $1.30 MXN X M2 de lote + IVA Lote 8,745.06 m2 Nave 5,232.80 m2 en construcción 60 cajones de estacionamiento 2 rampas de acceso a nivel 4 andenes de carga tipo dock high CARACTERISTICAS: Agua Potable (SADM) Gas Natural (Mexigas) Red eléctrica aérea media tensión 13.500 volts 4 Andenes de carga tipo dock high 2 rampas de acceso a nivel Caseta de Vigilancia Drenaje Industrial (SADM) Altura de la Nave de 24 FT Bahías de 26.98 x 11.32 m Ventanas de aluminio sobre muro perimetral Cubierta KR-18 aislante de 3`` 5% de skylight cimentación a base de pilotes de concreto armado Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist Muros de concreto precolado armado de 5´´ de espesor Firme de concreto de 5´´ de espesor y refuerzo de fibras DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha • Lotes industriales: 142 lotes • Lote tipo de: 1,800 m² • Áreas Verdes**: 2.04 ha INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (Mexigas) • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 13,500 volts • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) • 2 Casetas de Vigilancia • Barda Perimetral Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es de carácter informativo y deberá confirmarse al momento de solicitar una cotización o formalizar una operación, prevaleciendo siempre las condiciones vigentes establecidas por el propietario del inmueble.

Cód. NN-HDV707 (EB-WJ6701)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $103,022,074

  Inventario en NOCNOK: 11 naves

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $21,725 contra $19,516 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Javier, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en San Javier?

El precio de publicación es $113,680,000, es decir $21,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($103,022,074), donde NOCNOK tiene 11 naves en venta. Por m² construido cuesta $21,725, 11% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($19,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($22,736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $938,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5,233 m² de construcción, 8,745 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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