Nave Industrial en Construcción Venta Zona Apodaca

San Javier, Apodaca, Nuevo León

• 5,233

  m² const.

• 8,745

  m² terreno

• 60

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Nave en venta en San Javier, Apodaca, 5,233 m² construidos, 60 estacionamientos. Precio: $113,680,000, equivalente a $21,725 por m².

Nave Industrial en *Construcción* Lote 8,745.06 m² Nave 5,232.80 m² Precio Venta:$113,680,000 + IVA Precio por m2 de mtto: 1.30 de ote + iva ESPECIFICACIONES DE NAVES “AAA” ❑ Drenaje Industrial (SADM) ❑ Gas Natural (MEXICAS) Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. ❑ Estructura Metálica a base de columnas IPR Armaduras y Joist A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ ❑ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor ❑ Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” ❑ Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) ❑ Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado ❑ 2 Casetas de Vigilancia ❑ 4 andes de carga tipo Dock High ❑ 60 cajones de estacionamiento ❑ 2 Rampas Acceso a Nivel ❑ Agua potable ❑ Red Eléctrica Aérea media tensión 13,500 volts ❑ Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) ❑ Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) ❑ Altura min. de nave 24 ft habia de 26.v11.32 m ❑ Shell condition

Cód. NN-HHW007

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $103,289,119

  Inventario en NOCNOK: 13 naves

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,725 contra $20,407 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Javier, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en San Javier?

El precio de publicación es $113,680,000, es decir $21,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($103,289,119), donde NOCNOK tiene 13 naves en venta. Por m² construido cuesta $21,725, 6% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($20,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($22,736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $938,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5,233 m² de construcción, 8,745 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial, rampa.

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