Nave Industrial en Venta, Apodaca Santa Rosa

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

• 2,000

  m² const.

• 2,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Nave en venta en Santa Rosa, Apodaca, 2,000 m² construidos. Precio: $42,000,000, equivalente a $21,000 por m².

Proyecto de Desarrollo de Parque Industrial en Avenida Santa Rosa , venta de Naves Industrial con terrenos de 2800 m2 a 2900 m2, desarrollador construye Nave Industrial de 2000 A 2300 M2 de construccion a la medida de las necesidades del cliente, solo son 24 lotes , quedan disponibles 17 lotes, los 3 ultimos lotes 22, 23 y 24 de 2900m2 se pueden vender unicamente el terreno con un precio de $5,100 por m2, terreno con con Nave Industrial construida costo de $15,000 m2 (precio sujeto a cambios), el parque industrial se encuentra en una de las zonas mas privilegiadas del Giro Industrial de Apodaca. Precio de preventa del 30% de enganche y el resto a 8 meses sin intereses. Con la mejor calidad e infraestructura y Servicios ocultos, pavimento hidraulico, basculas para Tractocamiones , vigilancia 24/7. El Desarrolloro contara con un Businnes Center : +Recepcion, Oficinas, Salas de Juntas, Estaciones de trabajo, Terraza; Coffe Break, Salas de Capacitacion, Sala de Conferencias, Comedor Industrial y Tiendas de Conveniencias. +Las Avenidas del paque Industrial tendran un ancho de 21.5m2, con 5 carriles de 3m y banqueta de 3.5m +El pavimento construido con concreto armado de MR-45 soporta hasta 50 toneladas. +El diseño urbano contempla bascula camionera interna y Servicios Ocultos . Naves Industriales: La constuccion puede der desde 2000 a 2300 m2, con una altura maxima de 14m y min de 12m, el diseño esctructural permite instalar gruas hasta de 10 toneladas, cada bodega cuenta con 2 andenes de carga para camiones de hasta 27 metros de 50 toneladas. Cada nave contara con 14 estacionamientos suficiente para su plantilla administrativa o visitas, esto representa el 15% del lote con tratrado de absorcion de aguas, se le pueden construir oficinas desde 25 m2 esto es a las necesidades del cliente y puede ser construidas en Mezzanine o a nivel de piso. IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Cód. NN-GSC119 (EB-UG9767)

Características

• Fraccionamiento
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apodaca

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $102,319,201

  Inventario en NOCNOK: 13 naves

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $21,000 contra $19,516 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Santa Rosa?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apodaca?

Está 59% por debajo de la mediana del municipio de Apodaca ($102,319,201), donde NOCNOK tiene 13 naves en venta. Por m² construido cuesta $21,000, 8% por encima de la mediana del municipio de Apodaca ($19,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,000 m² de construcción, 2,800 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, portero, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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