?? Nave Industrial en Venta y Renta | Ubicación Estratégica en San Nicolás

Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 33,000

  m² const.

• 48,327

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Nave en venta en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, 33,000 m² construidos.

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN NICOLÁS 📍 Ubicada en zona industrial consolidada en San Nicolás de los Garza, con acceso inmediato a principales avenidas y transporte, ideal para operaciones de gran escala. 🔥 IDEAL PARA: Centros de distribución (CEDIS) de alto volumen Empresas de logística nacional e internacional Manufactura y ensamblaje Inversionistas institucionales 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Terreno: 48,370 m² Construcción total: 31,309 m² Área de bodega: +28,000 m² Oficinas: +3,000 m² Altura libre: 12 m Amplio patio de maniobras Andenes de carga y descarga Más de 600 cajones de estacionamiento ⚙️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: Subestación eléctrica Planta de emergencia Sistema contra incendio (hidrantes y extintores) Subestación eléctrica 500 KVA Preparación para grúa viajera Caseta de vigilancia y seguridad 24/7 🌎 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de estación de metro (conectividad laboral clave) Acceso inmediato a Av. Universidad Ubicación céntrica dentro del área metropolitana de Monterrey Zona altamente demandada para logística y distribución urbana 💰 CONDICIONES: Venta: $500,000,000 MXN Renta: $330,000 usd mensuales Disponibilidad: Inmediata ⚡ VENTAJAS COMPETITIVAS: ✔ Escala institucional difícil de encontrar en zona urbana ✔ Ideal para operaciones last-mile y distribución metropolitana ✔ Infraestructura completa lista para operar ✔ Alta conectividad para personal y transporte 📩 Contáctame para más información o agendar recorrido Propiedades de este tamaño y ubicación son altamente escasas en San Nicolás.

Cód. NN-GWI413

Preguntas frecuentes

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 33,000 m² de construcción, 48,327 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.