Nave en Ampliación del Paraíso, El Marqués, Querétaro

Ampliación del Paraíso, El Marqués, Querétaro

• 745

  m² const.

• 901

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2024

Nave en venta en Ampliación del Paraíso, El Marqués, 745 m² construidos. Precio: $12,911,320, equivalente a $17,331 por m².

Dentro de uno de los mejores parques Industriales de Querétaro, cuenta con 901.74m2 de T y 745.79m de C. Ubicado a 150m de la carretera 57 Qro-Méx. Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal. Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor, caseta de vigilancia y supervisión remota para garantizar seguridad 24h del día. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7m. Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA x módulo. Mantenimiento de $8.00 x m2. Excelente opción para tu empresa en Querétaro. Escríbenos para platicarte otras opciones que tenemos tanto de entrega inmediata como en preventa, hay varias medidas, precios y ubicaciones. Excelente opción de inversión con distintos planes de retorno. Estándares listos para recibir empresas Internacionales, agenda tu cita!

Cód. MX24-WH6544 (NV001982)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $7,620,000

  Inventario en NOCNOK: 23 naves

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,331 contra $16,773 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación del Paraíso, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Ampliación del Paraíso?

El precio de publicación es $12,911,320, es decir $17,331 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 69% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($7,620,000), donde NOCNOK tiene 23 naves en venta. Por m² construido cuesta $17,331, en línea con la mediana del municipio de El Marqués ($16,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,582,264), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,615. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 745 m² de construcción, 901 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers.

¿Cómo agendo una visita?

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