Nave en Campestre San Isidro, El Marqués, Querétaro

Campestre San Isidro, El Marqués, Querétaro

• 3

  Baños

• 480

  m² const.

• 508

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Nave en venta en Campestre San Isidro, El Marqués, 480 m² construidos, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,080,000, equivalente a $10,583 por m².

Venta de Bodegas, en Parque Industrial planeado para las pequeñas y grandes empresas, nacionales e internacionales. El conjunto cuenta con 250,000 m2, tiene pozo propio y planta de tratamiento de agua. Iluminación en áreas comunes, Bussines Center, instalaciones ocultas, media tensión en el Parque, vigilancia las 24 hrs, control de acceso al Parque, amplia avenida de tránsito. Tenemos 3 módulos, hay que ver disponibilidades, algunas están rentadas y se venden asi a $11,000 por m2. las que están sin inquilino se venden a $10,000 x m2.. El parque tiene una excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro, y de fácil acceso a San Juan del Río, Tequisquiapan, Ciudad de México, San Luis Potosí, Guanajuato e Hidalgo.

Cód. MX19-GD6691 (gp- venta)

Características

• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Transformador
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,969,144

  Inventario en NOCNOK: 24 naves

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $10,583 contra $17,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre San Isidro, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Campestre San Isidro?

El precio de publicación es $5,080,000, es decir $10,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 36% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($7,969,144), donde NOCNOK tiene 24 naves en venta. Por m² construido cuesta $10,583, 38% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($17,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,016,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,948. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 480 m² de construcción, 508 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, techo aislado, transformador, vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial.

¿Cómo agendo una visita?

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