Bodega Venta Terra Park Queretaro

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

• 375

  m² const.

• 465

  m² terreno

• 5

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Nave en venta en Cerro Prieto, El Marqués, 375 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $20,267 por m².

VH - BODEGA VENTA TERRA PARK QUERETARO TERRA PARK CENTENARIO parque industrial consolidado de 55 hectáreas con área verde central de 3.5 hectáreas y las siguientes amenidades y servicios: •    Auditorio, •    Business center •    Salas de juntas •    Sala de capacitación •    Cafetería   •    Canchas deportivas.  Cuenta también con seguridad 24/7 y 500 lugares de estacionamiento para visitas.  Características: •    375 m2 construcción •    465 m2 de terreno •    Frente 15 metros •    5 lugares de estacionamiento •    Altura 8 metros •    Cisterna 5000 lt •    1.5 baños (uno con regadera) •    Rampa de acceso a transporte  •    Cortina de 4.5 metros de alto por 3.6 metros de ancho •    Piso de concreto (6 a 8 toneladas) Precio más IVA de la construcción (no incluido) ¡Pida una cita una asesora certificada estará atenta! INV250422-VH

Cód. NN-GYO135 (EB-SY5703)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,969,144

  Inventario en NOCNOK: 24 naves

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $20,267 contra $17,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Cerro Prieto?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $20,267 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($7,969,144), donde NOCNOK tiene 24 naves en venta. Por m² construido cuesta $20,267, 19% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($17,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 375 m² de construcción, 465 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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