Venta de Nave Industrial Frente al Piq

Parque Industrial Querétaro, Querétaro, Querétaro

• 214

  m² const.

• 280

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Nave en venta en Parque Industrial Querétaro, Querétaro, 214 m² construidos. Precio: $3,444,511, equivalente a $16,096 por m².

Nave en venta ubicada estratégicamente en la "última milla" del Parque Industrial Querétaro (PIQ), garantiza una conectividad logística inmejorable para empresas de almacenamiento, logística, automotriz, farmacéutica y tecnología. Ubicación Privilegiada Situado justo frente al Acceso 4 del PIQ, el parque se encuentra en el punto de convergencia de las principales rutas comerciales: • Carretera 57: Salida a San Luis Potosí. • Carretera 500: Conexión directa al Aeropuerto. • Salida a San Miguel de Allende. Infraestructura y Servicios del Parque El desarrollo cuenta con amenidades y servicios de primer nivel para potenciar su negocio: • Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado, barda perimetral y cámaras de seguridad. • Servicios: Agua de auto-abasto, planta tratadora de aguas residuales, drenaje y canal pluvial. • Conectividad: Voz y datos, alumbrado público y amplias vialidades (calles de 11m y banquetas de 1.5m). • Valor Agregado: Business Center, oficinas administrativas y andén de carga/descarga común. Especificaciones Técnicas de las Naves • Altura Libre: De 6 a 7 metros. • Construcción: Estructura de acero A-36 y A-50 con muros de block y panel insulado. • Pisos: Concreto MR-35 de 15 cm de espesor con acabado pulido. • Energía: Instalación trifásica con 3 KVA por nave. • Iluminación: 10% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas. • Equipamiento: Cortina de rampa manual (3.70m x 4.30m) y cisterna individual de 1,100L con hidroneumático. Atractivos Planes de Financiamiento y Preventa Contamos con planes flexibles que se adaptan a su estrategia de inversión: 1. Rentas Garantizadas: Reciba rentas por 12 meses (aplicable al cubrir el 70% del valor). 2. Financiamiento Directo: 0% de enganche y hasta 12 meses sin intereses. 3. Plan a Largo Plazo: Opciones de financiamiento hasta 10 años con enganches desde el 35%. 4. Descuento por Pago de Contado: Hasta un 8% de descuento en liquidaciones a 60 días. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita!

Cód. NN-HDR186 (EB-VV4491)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Querétaro

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,256,691

  Inventario en NOCNOK: 26 naves

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $16,096 contra $14,400 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Querétaro, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Parque Industrial Querétaro?

El precio de publicación es $3,444,511, es decir $16,096 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Querétaro?

Está 66% por debajo de la mediana del municipio de Querétaro ($10,256,691), donde NOCNOK tiene 26 naves en venta. Por m² construido cuesta $16,096, 12% por encima de la mediana del municipio de Querétaro ($14,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,902), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 214 m² de construcción, 280 m² de terreno.

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