Venta de Naves Industriales | Carretera Mérida–Cancún

Teya, Kanasín, Yucatán

• 423

  m² const.

• 669

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Nave en venta en Teya, Kanasín, 423 m² construidos. Precio: $8,200,000, equivalente a $19,376 por m².

Es un parque logístico e industrial ubicado sobre la carretera Mérida–Cancún, en Mérida, Yucatán. El desarrollo cuenta con 26 bodegas modulares diseñadas para operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales. Su ubicación ofrece conectividad estratégica para empresas que requieren acceso a los principales corredores de distribución de la península de Yucatán. [[ ## Modelo Agotado ]]: ### Modelo A — Bodega para carga ligera - Área de construcción: 243.60 m² - Área de terreno: 320 m² - Precio de venta: $4,200,000 MXN - IVA: incluido, según información del desarrollo. [[ ## Modelo Disponible ]]: ### Modelo B — Bodega para carga pesada - Área de construcción: 423.20 m² - Área de terreno: 669 m² - Precio de venta: $8,200,000 MXN - IVA: incluido, según información del desarrollo. ## Características constructivas: - Estructura de acero estructural A-36. - Cubierta de lámina engargolada KR-18, con acabado de pintura blanca y aislante térmico de 2 pulgadas. - Muros perimetrales de block de 15 cm, con acabado aparente en zonas especificadas. - Piso de concreto MR-42, con espesor de 12 cm, reforzado con fibra. - Sistema contra incendios con hidrantes independientes. - Instalación eléctrica bifásica y trifásica, de 110/220 V, con preparación para futura subestación, según disponibilidad de cada unidad. - Cortina metálica enrollable manual de 3.00 × 4.00 m. - Sanitarios privados con WC y lavabo. ## Amenidades y servicios del parque Industrial: - Sistema de videovigilancia CCTV. - Caseta de acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana. - Cerca eléctrica. - Área comercial. - Espacios de coworking. - Comedores. - Vialidades de concreto hidráulico. - Barda perimetral. ## Perfil de uso Las bodegas están orientadas a empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones comerciales y actividades industriales compatibles con las características técnicas de cada unidad. ## Información comercial Desarrollo: Parque Logístico del Sureste. Ubicación: Carretera Mérida–Cancún, kilómetro 14, Mérida, Yucatán. Para conocer las unidades disponibles, sus especificaciones, condiciones de compraventa y opciones de visita, solicita información comercial. Propiedad sujeta a disponibilidad, Precios sujetos a confirmación con el desarrollador, sujeto a cambios sin previo aviso. Las dimensiones son aproximadas. Operación conforme a la NOM-247-SE-2021, para tu seguridad y transparencia. El precio de publicación no contempla gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales serán determinados según los términos de crédito y notariales Aceptamos créditos bancarios (sujeto a aprobación) y recursos propios.

Cód. NN-HHM800 (WS082)

Características

• No se permiten mascotas
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Techo de lámina

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta nave en Teya?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $19,376 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 423 m² de construcción, 669 m² de terreno. Entre sus características: no se permiten mascotas, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado.

¿Cómo agendo una visita?

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