Oficina En Renta CDMX, Extremadura, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 290

  m² const.

• 290

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Oficina en renta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 290 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $125,000 al mes.

Espacio Corporativo de 290 m²: Eficiencia y Conectividad en Eje Estratégico Disponible para ocupación inmediata, esta superficie corporativa representa una solución integral para organizaciones que buscan una ubicación de alta visibilidad y una infraestructura operativa de primer orden. Situada en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y ejecutivo de la Ciudad de México, la oficina ofrece una planta libre y rectangular que facilita una configuración personalizada y eficiente de las áreas de trabajo. Especificaciones Técnicas y del Edificio El inmueble se encuentra dentro de un complejo profesional diseñado para soportar operaciones de alto flujo, garantizando seguridad y accesibilidad: Superficie Total: 290 metros cuadrados con planta de diseño rectangular. Seguridad Integral: Vigilancia especializada las 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV). Accesibilidad y Servicios: Infraestructura con rampa de acceso para personas con discapacidad, núcleos de baños en cada nivel y mantenimiento preventivo constante. Estacionamiento: Dos cajones exclusivos para arrendatarios y disponibilidad de espacios para visitantes. Ubicación Táctica y Conectividad Metropolitana La propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias viales del sur de la ciudad, optimizando los tiempos de traslado para colaboradores y clientes: Nodos Viales: Proximidad directa a Avenida Insurgentes Sur, Avenida Patriotismo y Avenida Río Mixcoac. Transporte Público de Alta Capacidad: Conectividad sobresaliente con el Metrobús Félix Cuevas, Metro Insurgentes Sur y sistema de Trolebús. Entorno Institucional: Cercanía a la Universidad Panamericana y diversos centros corporativos de prestigio. Ecosistema de Servicios y Estilo de Vida Ejecutivo El entorno inmediato ofrece una infraestructura de servicios completa, lo que favorece la retención de talento y la operatividad diaria: Centros Comerciales: A pocos minutos de Liverpool Insurgentes, Torre Manacar y Centro Armand. Oferta Gastronómica y Bancaria: Cercanía a sucursales de BBVA y Santander, así como a establecimientos de alta rotación como Starbucks, Toks y diversas opciones de restauración ejecutiva. Condiciones de Arrendamiento Este espacio es la opción definitiva para empresas que priorizan la exposición comercial y la eficiencia logística. Le invitamos a coordinar una visita personalizada para evaluar la versatilidad de este espacio y proyectar el crecimiento de su organización en una de las zonas con mayor prestigio corporativo de la capital. Aviso Legal: La información técnica y las condiciones de mantenimiento mencionadas son de carácter informativo y están sujetas a la validación mediante el contrato de arrendamiento correspondiente. Los términos finales de la transacción serán los pactados entre las partes conforme a la normativa vigente.

Cód. MX20-JA0504

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Mixcoac

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $188,048/mes

  Inventario en NOCNOK: 41 oficinas

• Municipio de Benito Juárez

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $46,304/mes

  Inventario en NOCNOK: 673 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Insurgentes Mixcoac?

La renta mensual de esta propiedad es $125,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Insurgentes Mixcoac?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($188,048 al mes), donde NOCNOK tiene 41 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($46,304 al mes) está 170% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 290 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, planta eléctrica, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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