Oficinas en renta en Lago Vitoria en Polanco

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 8,412

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Oficina en renta en Granada, Miguel Hidalgo, 8,412 m² construidos. Precio: $416,640 al mes.

Edificio de Oficinas en Venta/Renta - Polanco, Lago Victoria Ubicación Premium: Polanco, Lago Victoria, Miguel Hidalgo, Ciudad de México Precio de Renta: $420 MXN / m² / mes Superficie Total Construida: 8,412.54 m² (Disponible completa o por secciones) Niveles Totales del Edificio: 12 Estacionamiento: 191 cajones asignados Gasto de Mantenimiento (CAM): 15% adicional al precio base de renta Ubicación Estratégica: A un lado del Hospital Español 1. RESUMEN EJECUTIVO Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los enclaves más valorados de Polanco: un edificio corporativo completo de 12 niveles con más de 8,400 m² construidos, disponible para renta o venta. Su ubicación frente al Hospital Español lo posiciona en una zona de alto prestigio médico y corporativo. Con una capacidad de estacionamiento inusual (191 cajones) y una flexibilidad total para ser ocupado por una mega-corporación o múltiples empresas, este inmueble es ideal para instituciones de salud, corporativos farmacéuticos, consultorías especializadas o empresas que busquen una sede integral en Polanco. 2. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVELES (SUPERFICIES DISPONIBLES) PLANTA BAJA (PB) - Máxima exposición y acceso PB A: 361 m² - Ideal para lobby corporativo, showroom, o clínica ambulatoria. PB B: 514 m² - Perfecto para restaurante corporativo, banco, farmacia o retail especializado. PRIMER NIVEL - Espacios diversos Nivel 1: 207 m² + 132 m² + 121 m² (Total 460 m² en áreas separadas) - Óptimo para consultorios, recepciones satélite o departamentos de ventas. TORRE DE OFICINAS (Pisos 3 al 11) - Gran capacidad y flexibilidad Niveles 3, 4, 6, 8, 9: 992 m² c/u - Plantas tipo de gran capacidad. Ideales para gerencias, áreas operativas o empresas completas por piso. Niveles 5 y 7: 510 m² y 465 m² - Plantas intermedias. Perfectas para direcciones, departamentos de investigación o unidades de negocio. Niveles 10 y 11: 570 m² c/u - Plantas altas con potencial de terraza/mejor vista. Ideales para presidencia, consejo de administración o áreas ejecutivas. SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 8,412.54 m² 3. ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO Niveles Totales: 12 Estacionamiento: 191 cajones (Ratio de ~1 cajón / 44 m² construidos, excepcional para Polanco). Sistema Vertical: 3 elevadores de pasajeros. Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado. Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de acceso. Servicios: Baños por nivel. Mantenimiento (CAM): 15% (cubre seguridad, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de fachada y sistemas centrales).

Cód. NN-GRT889

Ubicación

Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Granada?

La renta mensual de esta propiedad es $416,640. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8,412 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.