Oficina - Anzures / Polanco - Corporativo Heldan 541.52m2 , $197901

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 542

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Oficina en renta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, 542 m² construidos, 2 baños, 6 estacionamientos. Precio: $197,901 al mes.

Se renta oficina dentro de corporativo reconocido en inmejorable ubicación. Entre las avenidas Ejercito nacional y Rio San Joaquín. Los pisos ofrecidos, se entregarán limpios, con acabados en piso ya sea de porcelanato o vinílico tipo madera, lámparas led, puertas de cristal en accesos y toda el área abierta para que cada usuario pueda hacer su proyecto de acuerdo a su requerimiento. Cada oficina por su diseño arquitectónico cuenta con dos factores muy importantes: 1) eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales. 2) por su larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. La Planta Tipo está integrada por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable y 269.20 m² de área rentable, conectadas por el Lobby de Elevadores dando un total de 538.40 m². HELDAN es un edificio con ubicación estratégica dentro de la zona comercial de la Colonia Nueva Anzures, la cual ofrece una gran variedad de medios de transporte y diversos servicios públicos. Renta $320.00 pesos por m2 más I.V.A. en planta tipo. En PH $330.00 Mantenimiento $60.00 por m2 más I.V.A. 1 ESTACIONAMIENTO CADA 90M2 La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio vigente Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Piso 14PH Obligado Solidario: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad

Cód. NN-GQM767 (EB-ED8231)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco I Sección

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $113,600/mes

  Inventario en NOCNOK: 221 oficinas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  260% por encima de la mediana

  Mediana: $55,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 1,538 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Polanco I Sección?

La renta mensual de esta propiedad es $197,901. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Polanco I Sección?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Polanco I Sección ($113,600 al mes), donde NOCNOK tiene 221 oficinas en renta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($55,000 al mes) está 260% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 542 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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